eladó lakás

Legyen rend a bemutatók előtt!

Rakjunk rendet ingatlan bemutató előtt Eladóként nem is gondoljuk, hogy ez mennyire fontos, vevőként pedig megdöbbenünk, ha rendetlent ingatlant nézünk meg. Az ingatlan bemutatók egy fontos eleme, hogy rend legyen a lakásban.   Fontos, hogy a megtekintés előtt tegyünk rendet. Nem nagytakarításra kell gondolni, de ? a szem előtt lévő ruhákat rakjuk el, ? a konyhapulton se …

Legyen rend a bemutatók előtt! Read More »

Milyen a jó ingatlan hirdetés szövege?

?✏️ Milyen egy jó ingatlan hirdetés szöveg? Három a magyar igazság: 1️⃣ rövid 2️⃣ figyelemfelkeltő, és  3️⃣ lényegre törő. Nem kell leírni mindent, sőt! Én például 5-7 bővített mondatot szoktam írni, ami visszajelzések alapján nagyon jól működik. Megfigyeléseim arról tanúskodnak, hogy nagy általánosságban az ügyfelek nem olvassák végig a hirdetéseket. Ezt támasztja alá az a kutatás is, ami szerint …

Milyen a jó ingatlan hirdetés szövege? Read More »

Legyen alaprajz feltöltve

?✏️ Mindig legyen alaprajz feltöltve. Amellett, hogy nagyon jól tudja szemléltetni a helyiségek egymáshoz kapcsolódását, egyfajta igényességet is sugall a hirdetés feltöltőjéről. Olyan sokszor lehet találkozni ennek hiányával. Pláne nagyobb értékű ingatlanokat hirdetőknél. Komolytalanná teheti a hirdetőt. ❗️Nem muszáj egy építészeti, kóta vonalakkal dísztett, pontos méreteket tartalmazó alaprajzot készíteni, de a kockás papírra rajzolt falakat kerüljük. …

Legyen alaprajz feltöltve Read More »

Ingatlan fotózás?

Hogyan mutassuk be jó fotókkal a lakásunkat? Első lépésként hagyjuk a mobilunkat a zsebünkben, és vegyük elő a tükörreflexes gépet. ✔️ Ami nálam működik: ? legyen rend a lakásban ? mekkora az adott tér, ezért igyekezzünk a sarkokból készíteni képet ? kis teret érdemes fentről fotózni ? világosban, napsütésben fotózzunk ? minden helyiségről érdemes felrakni képet, kivéve: wc, kamra, stb.   …

Ingatlan fotózás? Read More »

Ingatlan beárazás? Nehéz kérdés.

Az egyik legizgalmasabb, és legösszetettebb szegmense a munkámnak. Sokan kérdezik meg tőlem, mennyit ér a lakásuk. Nagyságrendileg 15-20 szempont szerint szoktam megállapítani egy ingatlan reális árát. Összeszedtem azokat, ami alapján én dolgozom. Íme néhány: ? lokáció, elhelyezkedés: melyik település, kerület, kerületrész ? milyen szolgáltatások vannak a közelben (boltok, közért, óvoda, iskola, játszótér, stb.) ? az utca mennyire élhető, …

Ingatlan beárazás? Nehéz kérdés. Read More »

Scroll to Top