hirdetés

Milyen a jó ingatlan hirdetés szövege?

?✏️ Milyen egy jó ingatlan hirdetés szöveg? Három a magyar igazság: 1️⃣ rövid 2️⃣ figyelemfelkeltő, és  3️⃣ lényegre törő. Nem kell leírni mindent, sőt! Én például 5-7 bővített mondatot szoktam írni, ami visszajelzések alapján nagyon jól működik. Megfigyeléseim arról tanúskodnak, hogy nagy általánosságban az ügyfelek nem olvassák végig a hirdetéseket. Ezt támasztja alá az a kutatás is, ami szerint …

Milyen a jó ingatlan hirdetés szövege? Read More »

Az ingatlanjogász fontossága

ℹ️ Az adásvételi szerződés megkötéséhez mindenképpen ügyvédi ellenjegyzésre van szükség. Kötelező, e nélkül a szerződés semmis. Olyan ügyvédet kell keresni, aki az ingatlanjogban jártas, arra specializálódott. ❓Mire ügyeljünk A szerződéskötésnél legyen ott minden szerződő féltől: ?személyi igazolvány ?lakcímkártya ?adóazonosító Nézzük meg az adásvételi szerződésben említenek-e foglalót, mikor kell átadni az ingatlant, milyen kötbér feltételekkel, mi történik, …

Az ingatlanjogász fontossága Read More »

Legyen alaprajz feltöltve

?✏️ Mindig legyen alaprajz feltöltve. Amellett, hogy nagyon jól tudja szemléltetni a helyiségek egymáshoz kapcsolódását, egyfajta igényességet is sugall a hirdetés feltöltőjéről. Olyan sokszor lehet találkozni ennek hiányával. Pláne nagyobb értékű ingatlanokat hirdetőknél. Komolytalanná teheti a hirdetőt. ❗️Nem muszáj egy építészeti, kóta vonalakkal dísztett, pontos méreteket tartalmazó alaprajzot készíteni, de a kockás papírra rajzolt falakat kerüljük. …

Legyen alaprajz feltöltve Read More »

Ingatlan fotózás?

Hogyan mutassuk be jó fotókkal a lakásunkat? Első lépésként hagyjuk a mobilunkat a zsebünkben, és vegyük elő a tükörreflexes gépet. ✔️ Ami nálam működik: ? legyen rend a lakásban ? mekkora az adott tér, ezért igyekezzünk a sarkokból készíteni képet ? kis teret érdemes fentről fotózni ? világosban, napsütésben fotózzunk ? minden helyiségről érdemes felrakni képet, kivéve: wc, kamra, stb.   …

Ingatlan fotózás? Read More »

Ingatlan beárazás? Nehéz kérdés.

Az egyik legizgalmasabb, és legösszetettebb szegmense a munkámnak. Sokan kérdezik meg tőlem, mennyit ér a lakásuk. Nagyságrendileg 15-20 szempont szerint szoktam megállapítani egy ingatlan reális árát. Összeszedtem azokat, ami alapján én dolgozom. Íme néhány: ? lokáció, elhelyezkedés: melyik település, kerület, kerületrész ? milyen szolgáltatások vannak a közelben (boltok, közért, óvoda, iskola, játszótér, stb.) ? az utca mennyire élhető, …

Ingatlan beárazás? Nehéz kérdés. Read More »

Scroll to Top