Előleg vagy foglaló?

⁉️ Előleg vagy foglaló

Az előleg és a foglaló között jogkövetkezményeit tekintve az ügylet meghiúsulása esetén van különbség.

? Az előleg meghiúsulás esetén visszajár a vevőnek mindenféle levonástól mentesen. Anyagi következménye tehát nincs.

? A foglalónak ezzel szemben már vannak szankciós jellegű jogkövetkezményei. Ha az adásvételi szerződés az eladó hibájából nem jön létre, akkor az eladó az adott foglaló összegét kétszeresen köteles a vevő részére visszatéríteni. Ha a vevőnek felróható okból hiúsul meg a szerződés, ő a foglalót elveszíti.

❗️ Alaposan járjuk körbe ezt a témakört, nem mindegy melyiket választjuk. Különösen nagy bajba kerülhetünk, ha nem ingatlan szakjogász bonyolítja le az ügyletet.

Ha kérdésed van a témában, vagy tanácsot szeretnél kérni, várom megkeresésed.

Köszönöm, hogy rászántad az időd az olvasásra.

 

Üdvözlettel,

Alex

Küldd el annak, akinek ez a bejegyzés jól jöhet!

Ezek a bejegyzések is érdekelhetnek:

Időgazdálkodás az ingatlanközvetítésben.Közel 10 éve dolgozom ingatlanközvetítőként, és bár a tapasztalat sokat segít, az időgazdálkodás még ma is kihívást jelent. A munkám rengeteg feladatból áll, amelyek gyakran egymásba csúsznak. Egyik pillanatban

Tovább olvasom »

Az ötös szám jelentése a számmisztika szerint: szabadság, pozitív változás, növekedés, fejlődés. Találó, hiszen a 2025-ös év elején pontosan ezeket tapasztaltam. Úgy döntöttem, kielemezem az év első időszakát – hiszen

Tovább olvasom »

Az adásvételi szerződés megkötése: amit érdemes tudni Az ingatlanvásárlás egyik legfontosabb lépése az adásvételi szerződés megkötése. Fontos, hogy tisztában legyünk minden részlettel, hogy elkerüljük a későbbi problémákat és kellemetlenségeket. Itt

Tovább olvasom »
Scroll to Top