Előleg vagy foglaló?

⁉️ Előleg vagy foglaló

Az előleg és a foglaló között jogkövetkezményeit tekintve az ügylet meghiúsulása esetén van különbség.

? Az előleg meghiúsulás esetén visszajár a vevőnek mindenféle levonástól mentesen. Anyagi következménye tehát nincs.

? A foglalónak ezzel szemben már vannak szankciós jellegű jogkövetkezményei. Ha az adásvételi szerződés az eladó hibájából nem jön létre, akkor az eladó az adott foglaló összegét kétszeresen köteles a vevő részére visszatéríteni. Ha a vevőnek felróható okból hiúsul meg a szerződés, ő a foglalót elveszíti.

❗️ Alaposan járjuk körbe ezt a témakört, nem mindegy melyiket választjuk. Különösen nagy bajba kerülhetünk, ha nem ingatlan szakjogász bonyolítja le az ügyletet.

Ha kérdésed van a témában, vagy tanácsot szeretnél kérni, várom megkeresésed.

Köszönöm, hogy rászántad az időd az olvasásra.

 

Üdvözlettel,

Alex

Küldd el annak, akinek ez a bejegyzés jól jöhet!

Ezek a bejegyzések is érdekelhetnek:

Mindenki ismer vagy hallott már olyan esetről, amikor jött egy magát ingatlanosnak mondó ember, csábító dolgok jöttek ki a száján, és nagy kudarc lett a vége???? Ha Te még nem tapasztaltál

Tovább olvasom »

Te tudod milyen lépésekből áll egy ingatlan eladása? Elsőre pofon egyszerűnek tűnik, de korántsem az… Ha van benne rutinod, akkor móka és kacagás az egész. Ha viszont rutintalan vagy, érdemes

Tovább olvasom »

A szakértők úgy látják, hogy a digitalizáció az ingatlanközvetítésben is teret hódít. Ez nem azt jelenti, hogy a jövőben nem lesz szükség személyes találkozókra, és hogy a személyes ingatlan megtekintéseket

Tovább olvasom »
Scroll to Top