Tudástár
Budapest egyik legmagasabban képzett ingatlanközvetítőjeként szeretnélek elkalauzolni az én világomba.
Amikor egy ingatlanba megyek, mindig előveszem az építőmérnök diploma szemüvegemet. Mérnökként rögtön a szerkezetet, az egymáshoz kapcsolódó elemeket keresem, ahogyan teszem ezt az ingatlanközvetítésben is. Ha értjük hogyan épül fel tégláról téglára egy ház, úgy az ingatlanok világában is csökkentjük a ránk leselkedő meglepetések számát.
Az alábbiakban olyan tartalmakat mutatok meg, amik bízom benne elnyerik a Te tetszésedet is.
Videók az ingatlanközvetítés kulisszatitkairól
Az ingatlanközvetítés nem csupán az ingatlan eladásából áll. Sokkal több annál.
Bemutatom én hogyan látom: érdekességek, plusz információk, extra tudás.
Milyen hosszú egy bemutató?
Nagyon fontos, hogy legyen szimpátia eladó és vevő között, de nagy csevegésekbe nem szabad belemenni. Érdekellentét van a felek között, maradj kedves, de tárgyilagos.
Ellenőrizd a rezsit
Amikor egy ingatlant elmész megnézni, mindig kérdezz rá a lakás havi fenntartására. Kérj konkrét számokat, mennyi a közös költség, mit tartalmaz, illetve hol vannak a közmű órák?!
Elővásárlási jog ellenőrzés
Teremgarázs-hely vagy garázs vásárlásakor járj utáni, hogy a társasházi alapító okirat hogyan rendelkezik, milyen esetben lehet megvenni. Lehetséges, hogy a tulajdonostársaknak elővásárlási joga van!
Két eszköz legyen veled
Amikor elmész megnézni egy ingatlant – legyen felújított vagy felújítandó -, mindig legyen veled egy lézeres mérő, és egy higrométer (azaz nedvességmérő). Mindkettő nagy hasznodra lesz.
Az alaprajz fontossága
Ha meghirdeted az ingatlanod, kiemelten fontos időt és energiát szánni az alaprajz elkészítésére. Enélkül félkésznek minősül a hirdetésed, ugyanis ez segíti a vevőket a teljeskörű tájékozódásban.
Mennyi a közös költség?
Amikor egy ingatlant elmész megnézni, mindig kérdezz rá a lakás havi fenntartására. Kérj konkrét számokat, mennyi a közös költség, mit tartalmaz, illetve hol vannak a közmű órák?!
Vicces panel kifejezések
…
Hogyan fotózz ingatlant?
…
...
…