Hogyan keressünk lakást?

Ha nem szeretnénk lakásvásárló-turisták lenni, akik 100 lakást is megnéznek viszonylag rövid idő alatt, érdemes előre pontosan összeszedni, milyen ingatlanra is van szükségünk.

✏️ Érdemes 8-10 konkrét szempontot összeírni milyen ingatlant szeretnénk. 3 nagy csoportra szoktam osztani, ami alapján megírjuk a listánkat: lokáció adottságai, épület jellemzői, ingatlan paraméterei.

  • melyik település, kerület, vagy kerületrészek
  • milyen szolgáltatások vannak a környéken (bolt, közért, óvoda, iskola, játszótér, fodrász, stb.),
  • mennyire fontos a tömegközlekedés,
  • milyen stílusú legyen az épület (századfordulós, bauhaus, ’70-es évek, vagy netán 2000 után épített épületek szimpatikusak nekünk),
  • milyen legyen az épület jellege: zárt lépcsőházas, körfolyosós, vagy függőfolyosós,
  • hányadik emeletre szeretnénk (vagy nem szeretnénk) költözni,
  • lift legyen, vagy ne legyen
  • mekkora legyen a lakás alapterülete, és hány szobás legyen,
  • milyen legyen az állapota (a felújítandótól a szépen felújítottig),
  • milyen tájolású legyen, mikor süssön be a nap
  • merre nézzenek az ablakok (utcára, udvarra, zöld kertre, esetleg panorámás)
  • mekkora összeget szeretnénk szánni a vásárlásra, stb.

❗️ Legyenek alapvető kritériumok, és olyan feltételek is, amiben készek leszünk kompromisszumot kötni. Nekem az alapvető tényezőnek az számít, amely feltétele nem teljesülése esetén nem érdekes a lakás (kizáró ok).

Nagyon sok szempont összegyűlhet, de mindezek segítenek a választásban, hogy pontosan milyen ingatlant is keresünk. Vegyünk elő a tervezési fázisban egy üres lapot, és írjuk fel rá, hogy hol és milyen ingatlant szeretnénk vásárolni. Döntsük el, hogy melyik 3 a legfontosabb, és erre fókuszáljunk.

Egy következő bejegyzésben arról írok, ha azt érezzük belül, hogy megtaláltuk álmaink lakását, úgy ez esetben mi a következő helyes és biztonságos lépés az elköteleződés irányába.

Ha kérdésed van a témában, vagy tanácsot szeretnél kérni a lista összeírásában, várom megkeresésed

Köszönöm, hogy rászántad az időd az olvasásra.

Üdvözlettel,

Alex

Küldd el annak, akinek ez a bejegyzés jól jöhet!

Ezek a bejegyzések is érdekelhetnek:

Te tudod milyen lépésekből áll egy ingatlan eladása? Elsőre pofon egyszerűnek tűnik, de korántsem az… Ha van benne rutinod, akkor móka és kacagás az egész. Ha viszont rutintalan vagy, érdemes

Tovább olvasom »

A szakértők úgy látják, hogy a digitalizáció az ingatlanközvetítésben is teret hódít. Ez nem azt jelenti, hogy a jövőben nem lesz szükség személyes találkozókra, és hogy a személyes ingatlan megtekintéseket

Tovább olvasom »

Rakjunk rendet ingatlan bemutató előtt Eladóként nem is gondoljuk, hogy ez mennyire fontos, vevőként pedig megdöbbenünk, ha rendetlent ingatlant nézünk meg. Az ingatlan bemutatók egy fontos eleme, hogy rend legyen

Tovább olvasom »
Scroll to Top